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房地产广告牛皮是如何吹大的

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  房地产广告牛皮是如何吹大的?
   “10分钟到高铁站”“入住就能读名校”

  □ 新华社记者 翟永冠 刘怀丕

  “10分钟到高铁站”实际需要开车跑30分钟,“入住读名校”仅仅是销售噱头,“稀缺楼盘”也许意味着位置偏僻,“水景园林”实际上是小区里有个小水坑……

  在令人眼花缭乱的房地产“高大上”广告词背后,隐藏着哪些真实的“潜台词”?这些广告词是如何炮制的?

  多种套路忽悠顾客

  一是以时间标示距离,夸大交通便利。

  “拥有郑东新区最密集的交通资源……10分钟到达郑州高铁东站……20分钟通达郑州高铁南站以及新郑国际机场”,郑州名门紫园楼盘如此介绍。

  记者发现,该楼盘与郑州高铁东站直线距离14公里多,与新郑国际机场直线距离26公里多。记者驱车从郑州高铁东站跑到这个楼盘,一路上约有10个红绿灯,跑了30多分钟才到。

  业内人士介绍,以时间来标示距离的不少是虚假宣传,只计算理想化的直线距离,不考虑实际的道路设计和路况。武汉曾公布两个虚假广告案例:一个是房地产广告说“客运站5分钟即可到达,出行畅达无忧”,另一个则是开发商宣称“距市区6公里、市中心仅15分钟车程”。两者均被判定虚假广告受到查处。

  二是买房读名校,违规“放空炮”。《房地产广告发布规定》第十八条规定,房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。然而,位于郑州航空港区的在售楼盘“正弘・中央公园”在其官方网站的项目展示中写道:“全龄书香环伺,文化之风蔚然盛行。港区中心学校签署协议,入住即可入学。”

  记者拨打销售热线,接线人员说“是我们的官方网站写的吗?我问一下策划吧”。她表示并不清楚这一承诺,但称能让业主上另一所更好的学校。记者查询发现,郑州航空港区中心学校目前已改名叫郑州航空港区领航学校。该校工作人员回应说,房地产商的买房入学说法是假的,不要相信。

  三是动辄“第一”“最”,不少是胡吹。天津市广告监管部门曾发现,某置业有限公司发布户外房地产广告,在广告中宣称其“中国物业服务质量第一”。由于无法提供有效证明材料,涉嫌违反广告法,最终被认定是发布虚假广告,受到市场监管部门20万元罚款的处罚。

  四是忽悠投资稳赚,违法宣传升值回报。我国广告法明确规定,房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺。但记者在郑州采访时发现,一开发商打出“10年资产涨潮计划”的广告语。兰州市曾查处开发商宣传展板上违规使用“居住、投资价值一路看涨”“稳赚财富、收益保障”等字眼。南宁市曾查处“30年超长摇钱树,头3年收益率达36以上,高收益投资”等违规承诺。

  广告背后“潜台词”

  记者采访多名房地产广告、销售人员了解到,在房地产开发销售过程中,广告承担着提高知名度、加快销售进度的重要作用。一些房地产广告极尽包装之能事、套路颇多:品味上强调“顶级豪宅”“高端品鉴”,建造上强调“精工细作”“匠心雕琢”,销售上强调“全城热销”“火爆加推”,更有一些普通的楼房,纷纷冠名“邸”“墅”“苑”等。

  业内人士透露,一些看起来“高大上”的广告语,背后蕴含着另外的“潜台词”。例如:“稀缺楼盘,坐拥宁静”可能是“项目比较偏僻,周边人气不足”;“千亩大盘,成熟社区”可能是“开发周期比较长”;“湖景洋房,水景园林”可能是“小区里可能有个小水坑,坑边可能有围栏”。

  在京津冀地区从事数十年房地产广告工作的王先生说,一般开发商在拿到地之后不长的时间,广告方就开始介入。在规划不清晰、设计不明朗的情况下,将一片荒地描绘成“高端舒适”的居住环境,十分考验广告设计者的“想象力”。

  “我们要尽可能夸大项目优势,使用想象性、引导性语汇激发消费者的购买欲。”王先生说。在郑州,记者看到,有的楼盘广告自诩“郑南鲜有密境”,有的号称“扛鼎中原和谐人居大旗”,有的豪气放言“誉满中原”。还有的以洗脑式标语诱惑购房者:“足不出户,日进斗金,也许只是一间街铺的功能”“你离富豪排行榜,也许只是一间商铺的距离”“怎样才能让孙子成为‘富三代’,也许只是一间街铺的问题”等。

  广告商为规避监管千方百计打擦边球。“比如,房地产广告不让提学区房,那我们就说‘读书声声声入耳’;如果地铁站点尚在规划,那就把规划中这三个字印得尽可能小,最好让人看不到。”王先生说。

  如何加强广告监管?

  专家表示,由于房地产开发周期较长,人们购房的时候只能主要看广告,具体房子情况如何要等到一两年甚至数年交房了才知道,这就给房地产违法虚假广告提供了生存土壤,也增加了购房者维权的难度。

  中国人民大学法学院教授刘俊海说,房地产的虚假广告铺天盖地,带有普遍性。除了传统媒体当中的虚假广告之外,现在蔓延到了社交媒体上,甚至还有网络直播、垃圾短信、垃圾电话等。根据全国消协组织受理投诉情况统计,2017年总共受理投诉726840件,涉及老百姓“住”方面的投诉占比4.5%,其中房屋质量、虚假宣传等成为房产投诉中的突出问题。

  武汉大学新闻与传播学院广告学系副教授廖秉宜说,房地产广告涉及的交易金额较大,如果出现虚假、误导以及其他违法问题,社会危害性较一般商品或者服务更大,对此进行集中整治、维护购房者合法权益也更加迫切。

  专家建议,首先要对法律法规明令禁止的虚假违法行为坚决查处。天津市市场监管委广告监管处处长李保成认为,要加强广告违法线索监测,及时处理群众投诉举报线索,加大处罚和曝光力度,保持对严重违法广告的高压态势。与此同时,各地应建立一个能够和国家市场监管总局数据共享的综合监测平台。

  同时,要对相关责任主体进行追责。对于打擦边球、以潜台词误导消费者的虚假广告要严肃处理。刘俊海说,房地产广告发布在不同环节有四类责任主体,包括广告主、广告公司、刊发平台和广告代言人,都应当对广告内容的真实性负责,遵守法律法规。

  此外,专家提醒,欧赔亚盘换算表,购房者应增强对房地产广告信息的鉴别能力,购买房子要注意了解开发商的资质、地理环境和房屋质量,不要被天花乱坠的广告吹嘘所误导。

  据新华社北京7月19日电  

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汉阴:见义勇为被烧伤 法院调解扬正气

原标题:汉阴:见义勇为被烧伤 法院调解扬正气

  陕西法院网讯  7月17日,汉阴县法院在平梁镇某村委会对一起见义勇为受伤的案件进行调解,双方当事人当庭达成调解协议并支付了补偿款,该案的调解既化解了社会矛盾,又弘扬了良好的社会风气,取得了良好的法律效果和社会效果。

  案件当事人原告王某与被告李某系家住不远的邻居,李某在今年年初的时候,开荒种地时不慎引发山林大火,附近邻居和村组干部得知后,均自发前往救火,王某在救火时由于站在上风口,风助火势烧过来时来不及避让,被大火烧伤,
足彩比分直播,在医院住院治疗数十天,出院后双方就赔偿问题经村委会多次调解达不成协议,王某遂起诉到汉阴法院平梁法庭。

  在受理案件后,承办法官耐心的询问了案件相关情况,以不能让做好事的人流血又流泪,要弘扬社会正能量的原则,多次到原、被告家里给双方做调解工作,终于取得了被告李某的理解,李某同意给予适当的补偿,同时也让原告王某清楚双方形成的法律关系,并根据其受伤的情况确定了合理的经济损失,在调解基础具备的条件下,组织双方在当地村委会与村干部共同进行现场调解,经过三个多小时情、理、法的调解,双方终于达成了调解协议,由被告李某对原告王某的经济损失进行合理的补偿,并当庭付清了调解款,这一起见义务勇为受伤的案件终于划上了圆满的句号。

  见义勇为、扶危济困是中华民族的传统美德,但在当前的社会环境下,很多人对做好事心有顾虑以至不敢去做,英雄流血又流泪的例子也时刻拷打着人们的良心,通过这起案件的调解,将会鼓励更多的人卸下心中顾虑,乐于帮助他人,从而为营造良好的道德风尚和互帮互助的社会环境提供了法律支持。

万盛经开区开展夏季医疗机构传染病防控卫生监督巡查

原标题:万盛经开区开展夏季医疗机构传染病防控卫生监督巡查

    华龙网7月20日15时22分讯(通讯员 尧放鸣)夏季是各类传染病的高发季节,为预防和控制各类传染病的医源性感染,督促辖区各级医疗机构切实做好各项防控措施。连日来,重庆万盛经开区卫生计生监督执法局医疗卫生监督科对辖区内各级医疗单位进行了传染病疫情报告、预检分诊、消毒隔离制度执行情况、医疗废物处置、传染病疫情控制措施等内容专项监督巡查。

卫生监督执法人员在城区一医疗机构检查。通讯员 袁蜻 摄

    对在检查中发现的问题和存在的薄弱环节,卫生监督执法人员及时出具了限期整改执法文书,并将持续开展追踪复查工作,要求各医疗机构必须严格落实《传染病防治法》、《消毒管理办法》等法律法规,按照要求规范操作,确保做好“早发现、早报告、早诊断、早隔离、早治疗”。

    通过此次专项监督巡查,有效提升了辖区各医疗机构夏季传染病防控的整体水平,降低了各类传染病的传播风险。下一步,俄罗斯世界杯比赛时间,区卫生计生监督执法局将继续加大对医疗机构传染病防控的监督检查力度,督促医疗机构严格落实各项要求,确保夏季各类传染病防控工作落到实处。

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男子醉驾怒怼民警:我开车喝酒 你派出所凭啥管我

  原标题:“我开车喝酒,派出所凭啥管”

  华商报讯(记者 陈思存)酒后驾驶机动车剐蹭他人车辆,民警处警时,他怒怼民警:“我开车喝酒,你派出所凭啥管我?”

  西安市公安局临潼分局马额派出所办案民警介绍,7月9日,该所接群众报警称,在辖区铁炉加油站附近,有人驾驶机动车剐蹭了他的车,对方满身酒气,还骂骂咧咧。民警到达现场接近当事人睢某后,其满身酒气,在民警沟通时,他怒怼民警:“我开车喝酒,你派出所凭啥管我?”

  民警控制现场,并与交警大队取得联系,交警到现场后联合派出所,带其抽血检测,结果显示,睢某每一百毫升血液内含有酒精152.86ml,属醉驾。

  7月17日,睢某被传唤至派出所。他对自己酒后驾驶机动车的犯罪行为供认不讳,www.4087.com。目前,睢某涉嫌危险驾驶被刑拘。

责任编辑:张申

首届山西非物质文化遗产博览会将于7月21日拉开帷幕

分为三个阶段,共包括六大部分14项专题活动

山西日报新媒体记者郭慧 董雷报道 7月18日上午,省政府新闻办举行新闻发布会。省文化厅厅长刘润民、省旅发委副主任戎劲光、山西工美集团董事长李荣钢介绍首届山西非物质文化遗产博览会(以下简称首届山西非遗博览会)有关情况并回答记者提问。

据介绍,首届山西非遗博览会于7-9月分三个阶段在太原、忻州、晋城和临汾举行,至尊神算主论坛。本届博览会由山西省文化厅、山西省旅游发展委员会、山西工美集团共同主办。举办首届山西非遗博览会也是被列入2018年省政府工作报告的文化领域的一项重要工作任务。

标签 山西 博览会 非遗 非物质文化遗产 项目

重磅!最新70城房价出炉 这座城市再次领跑

原标题:最新70城房价出炉 这座城市再次领跑

  17日,国家统计局最新发布了6月份70个大中城市新建商品住宅房价数据。数据显示,一二线城市新建商品住宅环比涨幅有所上涨,三线城市上涨势头得到抑制。

  在70个大中城市中,价格下降的城市有4个,上涨的城市有63个。其中,海口环比涨幅最高达3.9%,而丹东新建商品房同比涨幅最高达到15%,继五月后再次领跑70城。

  一线城市商品住宅销售价格总体稳定

  二三线城市涨跌互现

  从环比看,一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.6%,涨幅比5月扩大0.3个百分点,其中北京和上海价格持平,广州和深圳价格分别上涨1.9%和0.3%;

二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.2% 。

三线城市新建商品住宅销售价格上涨0.7%。

  海口以3.9%的环比涨幅位居70城市之首,济南、丹东、三亚的环比涨幅也超过3%。

从同比看,70个大中城市中,

  4个一线城市新建商品住宅销售价格持平,二手住宅销售价格由5月下降转为上涨0.1%。

  31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%,同比涨幅比上月分别扩大0.9和0.2个百分点。

35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%,同比涨幅均与上月相同。

15个热点城市

  新建商品住宅销售价格涨跌互现

  6月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个,比5月减少3个,最大降幅为0.2%;持平的3个,增加2个;上涨的10个,增加1个,最高涨幅为3.6%。同比下降的城市有7个,比5月减少1个,最大降幅为2.2%;上涨的8个,增加1个,最高涨幅为5.3%。

  此外,从5月开始,多个城市加强了楼市调控政策,个别城市设置了房价涨停板,这也是近年来房价调控最密集的时期。

国研中心市场经济研究员 刘为民:

  从短期的调控到长效机制之间,我们更多地要做好市场预期的引导。前期住建部等几个部委出台的政策,其实就是对整个市场预期做一个强势的引导,www.48811.com,也就是说我们仍然坚持不放松,不动摇的房地产的调控价值取向。2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

中国游客米兰火车站行李失而复得 向警方表谢意

  中新网7月16日电 据欧联通讯社报道,日前,两名前往意大利旅游的中国游客,结束在米兰的行程准备乘火车前往佛罗伦萨时,由于一时大意行李瞬间被盗。随后,www.993439.com,两名中国游客在向当地警方报案的过程中,意外获悉小偷已经被警方及时抓捕。警方根据中国游客的报案资料,确认行李丢失失主身份后,立即将行李归还了中国游客。

  据报道,当地时间7月13日,两名中国游客准备从米兰搭乘火车前佛罗伦萨观光旅游,来到火车站时,由于车票预定时间离发车时间尚早,两人便在火车站内随意找了一家餐馆就餐。就在两名中国游客就餐的过程中,小偷早已瞄准了中国游客放在餐桌旁的行李,趁中国游客不注意,拿起中国游客的行李,顷刻间消失在了火车站熙熙攘攘的人群。

  得手后的小偷离开中国游客的视线,立即将两个沉重的包裹背在肩上向火车站出口走去。此时,车站的巡警发现一名年轻人背着两个沉重的包裹,急匆匆的向站外走去,感到形迹有些可疑,立即上前拦住了背行李的年轻人进行盘查。最终成功将小偷抓捕归案。

  据警方消息,被捕的小偷是一名18岁的突尼斯移民。警方在收缴的被盗行李中发现,行李中,除了游客的日常用品和衣物外,还放有1300欧元现金,以及刚刚在米兰购买的一块价值6000多欧元的卡地亚手表和前往佛罗伦萨的两张火车票。

  两名在火车站就餐的中国游客,饭后准备拿起行李赶火车时,才发现放在餐桌旁的行李不翼而飞。慌乱中两名中国游客立即前往警察局报案,结果丢失的行李失而复得。找到丢失行李的两名中国游客喜出望外,再三向警察表示感谢。(博源)

专家学者认为个税改革向全面、公平综合所得税制迈出第一步

原标题:专家学者认为个税改革向全面、公平综合所得税制迈出第一步

  《中华人民共和国个人所得税法修正案草案》6月29日在中国人大网公布,并向社会公众征求意见后,受到社会各界的高度关注。截至7月14日记者发稿时,个税草案已提意见数94183条,远高于同期征求意见的其他三个法律草案。

  近日,我省部分专家学者针对个人所得税法修正案草案,从不同角度发表各自看法。

  凸显四大贡献

  “本次改革是适应经济需要、提高居民收入水平、合理税制所进行的具有重大创新意义的改革,主要有四大贡献。”厦门大学经济学院财政系主任、教授、博士生导师童锦治认为。

  从制度建设角度看,本次改革由于对劳动所得进行综合征税,并按年征税,使得我国的个人所得税制度从分类所得税制度转型到更公平的分类综合所得税制度,我国个人所得税制度更与国际接轨,也更公平、合理和科学。

  从纳税人角度看,本次改革由于起征点的提高、综合所得三档低税率级距和经营所得5个税率级距的大幅度扩大以及专项扣除和专项附件扣除的设立、增加,一部分纳税人被排除在个人所得税的征税范围之外,免除税收负担,一部分工薪阶层的税收负担也大大降低。这对“合理减负、鼓励人民群众通过劳动增加收入、迈向富裕”将发挥重要的促进作用。

  从国家税收收入的角度看,本次改革由于反避税和征管措施的加强,有利于维护国家税收权益并保证国家税收收入。

  从国家经济发展的角度看,本次改革由于工薪收入和劳动收入阶层税收负担的减轻,专项和附加扣除的设立和增加,必将对吸引人才、增加劳动力供给和人力资本积累以及教育、医疗、保险等国内消费产生积极的影响。

  税制更显公平

  厦门大学经济学院财政系教授刘晔认为,与以往历次个税改革只是简单的提高起征点不同的是,本次修改是一次较为全面、深刻的改革。此次改革将之前分类征收中的工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费四项合并征税,这是我国个税从分类所得税制走向综合与分类相结合所得税制的重要改革步骤。

  “个人所得税最重要的是公平。在以前分类所得税制下,可能使收入类型多的纳税人由于多头享受费用扣除,从而比收入类型单一的纳税人少缴税。四项劳动性所得合并征税后,至少能保证劳动所得的税负公平,也为最终走向全面、公平的综合所得税制迈出第一步。”刘晔说。

  在厦门大学经济学院财政系助理教授陈烨看来,此次个税改革将产生两方面好处:一方面,改革将对纳税群体产生显著的减税效果,进而起到刺激内需、提振经济的作用。另一方面,改革也在一定程度上完善现有的个人所得税制度,特别是改革将使个人所得税制度更准确地衡量不同纳税人的纳税能力,提高了税制的横向公平程度,具有一定的先进性。

  工薪族受惠大

  刘晔分析认为,六合玄机资料,绝大部分普通市民都能享受到减税红利,极少数人可能例外,原因有三:

  其一,此次改革个税基本扣除费用标准从原来的3500元/月(工资薪金所得扣除额)提高至5000元/月(四项劳动所得合并的扣除额)。对绝大部分福建工薪阶层来说,基本靠工薪收入而很少人有稿酬和特许权使用费收入,因此必然减税;

  其二,此次改革新增子女教育、房贷利息、大病医疗等5个专项附加扣除,这是在5000元基本减除费用标准之上的叠加扣除,因此减税效应明显;

  其三,此次改革扩大劳动所得3%、10%、20%三档低税率的级距,使现行税率为10%的部分所得的税率降为3%;现行税率为20%的所得及现行税率为25%的部分所得的税率降为10%;现行税率为25%的部分所得的税率降为20%。由于绝大部分福建工薪族纳税人原适用税率都在25%及以下,因此可以享受到税率下降的好处。

  广大纳税人应如何正确看待这次改革?童锦治认为,首先是要积极利用这次改革红利,增加劳动,增加收入;提高子女教育水平;积极参加后续教育,提高自身素质等等,从而提高富裕水平,提高生活品质。其次,也要正确认识和了解这次改革在征管方面的加强,自觉遵守税收法律法规,避免因违反税法而带来不必要的麻烦。(记者 王永珍)

石碾里的岁月

原标题:石碾里的岁月

  村里的石碾子,有我难以忘怀的乡愁。
  我从小在老家的楼门巷里长大,球探NBA即时比分直播。打记事起,我就天天出入楼门巷的里里外外。一出楼门巷,大巷西南角的一块空地上,就是那盘石碾。石碾是纯石头制作,分碾盘和碾砣两部分。每当石碾工作时,碾砣转动的声音悦耳亲切,就像一首古老的摇滚乐,碾道里充满那个年代的乐趣。上世纪六七十年代的人都对这盘石碾有着很深刻的印象,因为它滋养了一个时代。这盘石碾玲珑精致:小小的碾砣,小小的碾盘,推起来甚是轻便,全村子的人都喜欢。
  那时候,农村没有太多加工粮食的工具,应用最广泛的就是石碾。在那个年代,为了养家糊口,不管是大人还是孩子都围着碾转过,玉米、荞麦、谷子、高粱、黍子、大豆这些粗粮都是用石碾加工的。
  那时,村子里就只有这一盘石碾,一到放学或者是星期天、节假日,在母亲的吩咐下,我经常会端着簸箕,放上一点儿谷子,拿着笤帚去排号占碾。那时候的乡情浓,民风淳,无需有谁来维持秩序,从没有不自觉插队的,也没有欺负小孩子的。来的人都按照约定俗成的规定,依次自觉排好,轮到谁家了,小孩子就回家叫大人来推碾,有时如果排队的人太多,漆黑的夜晚,一家家就要打着灯笼忙到很晚。
  我们是在父母的怀抱中,围着一圈圈的碾道逐渐长大的。当我们长大能为父母推碾时,多数是我在前面使劲拉着碾棍,弟弟妹妹跟在后面推,其实,我是用不上多少力气的,只是扶着碾棍走着,玩着。母亲最辛苦,先要帮我们推几圈,然后再一手帮着推一手扫碾,为了让食粮碾得均匀,便用手不停地翻动,这也是一种技术活。我七八岁时已经能帮母亲推碾了,母亲是主推,边推边扫;我是副推,助母亲一臂之力,双手抱着齐肩高的横棍往前推。推着推着,我个儿高了,力气也大了,便当起了主推,边推边扫,母亲却当了副推;有时我干脆自己一人推,左手拿笤帚歪头扫着碾上的粮粒,右手抱着碾棍放在肚皮上,挺起小肚子用力推。碾小巧轻快,但美中不足,碾盘靠南有个残窝,往往推几遭,窝里就囤积一些大的粮粒,得使劲扫出摊匀。
  记得那一年,秋粮丰收了。我家那八分自留地,谷子长得特别好,金黄的谷穗,粗粗的、长长的,最长的有一尺多。站在田头,父亲笑了,我也笑了。收获的时候,全家动手拿着剪子剪谷穗。八分自留地,我们剪了两天,整整装了七八个麻袋。谷子是加工小米的原始粮食,加工的主要工具是石碾子。于是,那一年冬天,只要逢星期天,我的任务主要是推石碾子。
  有时候为了争取时间,早干完早回家,邻里之间都自觉地相互帮衬着,你帮我推碾,我帮你扫碾上的粮食,充口袋,装粮食,大家和睦相处,其乐融融,苦中有乐,一幅互助合作的画面,在古朴的村子里显得那么温暖和谐。
  家乡的石碾,就像一位饱经沧桑的老人,曾经与我们的生活息息相关,承载着岁月的记忆,在不停地转动中见证着时代的变迁,从繁忙到冷落、清闲,直至淡出我们的视线,搁置成一道沧桑的风景。
  如今,在小巷的旮旯里,我再次遇见昔日的老碾,抚摸着它,感慨万千,童年推碾子的情景浮现眼前,那不懂生活辛酸的欢歌笑语仿佛还回响在碾道里,那纯朴的乡音还缭绕在耳畔……

薛振堂(河津)

南充救火消防车“顶开”违停私家车 法律专家怎么看

南充一高层建筑25楼起火 私家车堵了消防通道

消防车顶开违停车

伴随着一阵急促的警报声,一辆消防车剐蹭了两辆违停堵塞消防通道的私家车,并将其“顶开”,随后前往火灾现场驶去。

7月9日上午,南充城区某小区一高层住宅发生火灾,接到报警后,消防部门随即驱车前往,但在赶往火灾现场途中,消防车出入的唯一通道被大量违停私家车堵塞。据南充市公安消防支队通报称,消防官兵及现场交警喊话挪车无果,消防车在通过时与两辆违停的私家车发生擦挂,由于救援情况紧急,消防人员先行前往救援现场。

火情紧急

南充一高层住宅25楼厨房起火,火苗引燃抽油烟机,并烧到了厨房天花板。室内有人!

唯一通道

从消防中队到达火场,育英路五星小学门口那条路是唯一的通道,却被停放的私家车堵塞。

剐蹭开道

一辆长8.7米、宽2.5米、带吊臂的抢险救援车无法通过“S型空隙”,左侧剐蹭了一辆红色尼桑轿车,右侧又碰上了另一辆停在路边的小车。

高层住户着火

违停车堵了消防通道

7月9日上午,南充市顺庆区南门坝瑞露佳都小区发生一起火灾事故。起火点是该小区一高层住户的厨房。

房屋主人阿丽(化名)接受成都商报记者采访时表示,当天上午,自己在厨房里煮着东西,当自己闻到浓烟赶到厨房时,火苗已经引燃了抽油烟机,并烧到了厨房的天花板。阿丽被吓呆了,赶紧掏出手机拨打119报警电话,并冲出房门,向邻居求助。

据南充市消防支队指挥中心的记录显示,他们10:33接到报警,随后,指挥中心立即调派顺庆区育英路消防中队4车20人前往现场处置。

育英路消防中队副中队长刘凯说,中队刚好有一辆消防车在外面加油,正在返回中队途中,他便通知对方直接赶赴火灾现场。停放在中队的三辆泡沫水罐车、抢险救援车和供水车,拉响警报,依次从中队出发。

三台车驶出中队大门,右转,驶上目前正处于封闭施工的育英路,再行驶10多米后,消防车就可驶出工地的大门,到达五星小学门口,这条路,是消防车出入的唯一通道。

10时35分,三辆消防车行驶至五星小学门口时,发现唯一的通道已经被停放的私家车堵塞,救援车辆根本无法通过。

伴随着警报声,消防官兵及现场执勤交警大声喊话,通知车主挪车。期间,有听到警报声的车主陆续赶来挪车,先前拥堵的道路终于“撕开”了一道口子,但仍有几辆车的车主一直未到场。

消防车剐蹭开道

两违停车受损

“已经耽搁了三四分钟,警情就是命令,实在不能再等了。”刘凯说,由于现场仍有违停的私家车未挪开,www.817711.com,通道依然狭窄,消防车要开过去,必须穿过十分狭小的“S形空隙”。

第一辆是泡沫罐车,体型相对较小,司机小心翼翼,顺利从“S型空隙”中驶了出去。

擦挂,发生在体型更大一些的第二辆车上,这是一辆长8.7米、宽2.5米、带吊臂的抢险救援车。当时,第二辆车司机沿着第一辆消防车的行驶路径开,不过,这辆体型更大的消防车,最终败给了“S型空隙”:其左侧车身剐蹭了一辆红色尼桑轿车,并导致后者前方保险杠脱落,而消防车右前方车头,又碰上了另一辆停在路边的小车。因为擦挂,两辆车的位置都发生了移动。随后,消防车顺利驶出。

成都商报记者从网传的视频看到,一直拉着警报的消防车发生擦挂后,并未停下,而是径直离开前往火灾现场。

9日下午4时许,成都商报记者赶到事发现场看到,受损的车辆已不在现场,附近商贩称“中午时分来开走的”。

记者在现场看到,因为该路段整改,整个路段封闭施工停止通行,只留下了一条消防应急通道,而现场也设置有多个警示标志牌:“该通道为消防通道,门前禁止停车”。

不过,记者看到,仍有车辆违停堵塞消防通道,已被交警贴上了罚单。一位卖文具用品的商贩说:“交警每天都要来,不是因为今天出了事才贴,往天也经常来贴,这些人(违停车主)太没素质了。”

据南充市公安消防支队通报称,7月9日10时33分,南充市消防支队指挥中心接到报警:顺庆区南门坝瑞露佳都小区25楼一厨房着火。接到报警后,指挥中心立即调派育英路消防中队4车20人前往现场处置。10时35分,当救援车辆行驶至育英路五星小学门口时,通道被私家车堵塞,救援车辆无法行驶通过。消防官兵及现场交警喊话挪车无果后,消防车在通过时与两辆违规停放的私家车发生擦挂。由于救援情况紧急,消防人员先行前往救援现场。

刘凯说,当天驶出五星小学门口前往火灾现场途中,他再次给报警人阿丽打电话时得知,厨房的火情在邻居帮助下被扑灭。随后,几辆消防车返回中队。

交警

不属于交通事故不会划分责任

7月9日,南充市交警一大队相关负责人接受成都商报记者采访时表示,事发路段有一所学校,交警部门出于人性化考虑,在留出消防通道外,规划了部分地点用于车主临时停车办事,但部分车主却将车辆随意停在现场就离开,甚至占用消防通道。

“私家车违停占用了消防通道,消防车为了紧急抢险,可以强制推离(违停私家车)。”该负责人说,此次事件并非属于交通事故,交警部门不会为受损车辆出具事故责任认定书。他提醒说,私家车不能长时间停在此地,更不能堵塞消防通道。

消防

消防车受损将保留索赔权利

育英路消防中队副中队长刘凯告诉记者,因为私家车违停堵塞消防通道导致发生剐蹭,消防车因此受到损失,消防将保留向对方索赔的权利。

刘凯说,根据“道法”第53条规定,警车、消防车、救护车、工程救险车执行紧急任务时,可以使用警报器、标志灯具,在确保安全的前提下,不受行驶路线、行驶方向、行驶速度和信号灯的限制,其他车辆和行人应当让行。此外,根据《消防法》第62条和《治安管理处罚法》第50条规定,阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的,处警告或者二百元以下罚款;情节严重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。

受损车辆是否可以寻求商业保险赔付呢?成都商报记者曾联系南充某保险公司相关负责人,对方并未给出明确回答,“会根据相关规定来看,是否给予赔付”。而前述南充市交警一大队相关负责人说,因为此次剐蹭事故并非交通事故,交强险不会为违停受损车辆进行赔付。 (记者王超)

专家会客厅

消防“顶”车

法律专家怎么看

●在紧急的、真实救火事由的情况下,消防享有法律上的行政优益权

●行政法中还有一个比例原则,就是让损害最小化,要合乎比例

消防车出警途中擦挂违停私家车一事刷爆网络,叫好声一片。有网友表示,救火如救命,“该撞”;还有网友表示,“应该依法依规追究乱停放车主的责任”。

舆论普遍认为,消防的处理合情。今日,成都商报特邀专家从法律角度解析这一事件。

1、违停车辆是否应受处罚?

北京大学法学院副教授甘超英:车辆违停违反《道路交通安全法》,要受交管部门的处理。如果造成更大的损失,还可能会受治安处罚法的处理。根据《治安管理处罚法》第五十条,阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的,处警告或者200元以下罚款;情节严重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款。

中央民族大学法学院教授熊文钊:违停本身要受处罚,如果造成救援延误,后果比较严重的话,就要按照情节加重的情况顶格处罚。

中国政法大学教授宋朝武:如果因为耽误公务的执行,造成人员伤亡,在这种情况下要承担过错责任,可以追究违停车辆因造成延误而导致的损失。

2、违停车辆受损可否要求赔付?

宋朝武:违章停车已经违反交通规则。如果不是为了救火而冲撞的话,应该要赔,但消防车是执行公务,是为了紧急避险,这种损害是属于无过失的。在这种情况中,不应当以救火的价值与车辆价值来衡量,因为救火足以构成紧急避险的理由。

甘超英:应该是可以。违停有专门的交规进行处理,但是车辆是合法的私人财产。消防车为救火顶开违停车辆,属于消防部门紧急避险的行为,但是紧急避险有一定条件,造成的损失不应该大于所维护的损失。应当按照比例原则处理,如果救火的价值比较大,就应当由救火部门和车主本人按比例共同承担责任。但无论如何,消防部门承担的责任是小部分。

熊文钊:这在法律上叫做行政优益权。在紧急的、真实的救火事由的情况下,是不构成行政赔偿的,因为没有行政违法性。车辆在违停的情况下是占了正常的通道,不具有正当性,而赔偿是指要有行政违法性,在这种情况下要求赔偿是没有道理的。行政法中还有一个比例原则,就是让损害最小化,要合乎比例。要考虑是否存在更加便捷的方式,是否可以采用推开车辆或其他可以取代的方式?

3、类似事件保险公司会不会赔?

熊文钊:车辆一般都会上强制保险,保险公司赔不赔,要看具体的保险条款,是否属于在不计免赔的保险范围内。

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